34 Rue de la Gare, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°24 mais supérieur de 18.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Rue de la Gare, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Vignes 3.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 235 mètres
- - Collège République à 235 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Sabatier - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être et du goût à 243 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -7.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
