6 Rue de la Pochette, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Pochette, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Pochette, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bourse du Travail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 244 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 922 mètres
- - Collège Angela Davis à 228 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 369 mètres
Ventes au 6 Rue de la Pochette
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Pochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Pochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Pochette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Pochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Pochette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Pochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Pochette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 6 Rue de la Pochette se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Pochette par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Pochette se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Pochette à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Pochette est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
