8 Rue de la République, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la République, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourse du Travail 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 116 logements - 2329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 71 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 226 mètres
- - Collège privé Iqra à 80 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 377 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 375 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 8 Rue de la République se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la République par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 9.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la République à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la République est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
