22 Rue de Léningrad, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Léningrad, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue de Léningrad, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Peupliers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 119 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Léningrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Léningrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Léningrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Léningrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Léningrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Léningrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Léningrad dans son marché local
Prix du 22 Rue de Léningrad par rapport à la voie
Sur Rue de Léningrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 22 Rue de Léningrad se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Léningrad par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Léningrad se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -17.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
