25 Rue de Léningrad, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Léningrad, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue de Léningrad, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Peupliers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 127 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 251 mètres
Ventes au 25 Rue de Léningrad
Une vente a été recensée au 25 Rue de Léningrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Léningrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Léningrad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Léningrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Léningrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Léningrad dans son marché local
Prix du 25 Rue de Léningrad par rapport à la voie
Sur Rue de Léningrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 25 Rue de Léningrad se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Léningrad par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Léningrad se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -17.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
