12 Rue de Lille, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lille, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 1175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 294 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 12 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lille par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lille à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lille est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
