26 Rue de Montfort, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de Montfort, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vignes 1.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 160 mètres
- - Collège République à 376 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Sabatier - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être et du goût à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Montfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 26 Rue de Montfort se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montfort par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montfort se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -22.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
