4 Rue de Rome, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², supérieur de 27.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Rome, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 436 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rome, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 4 Rue de Rome se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rome par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rome se situe 64.44 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 51.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 150 € au 4 Rue de Rome à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 879 € en assurant vous-même les visites, ou 3 939 € si le professionnel les prend en charge.
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