11 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°18 mais inférieur de 21.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 8 logements - 507 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 353 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 105 mètres
Ventes au 11 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 11 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Varsovie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 11 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 11 Rue de Varsovie se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Varsovie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Varsovie se situe 69.48 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 55.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 800 € au 11 Rue de Varsovie à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 120 € en assurant vous-même les visites, ou 4 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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