9 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², supérieur de 27.09 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 8 logements - 507 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 354 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 96 mètres
Ventes au 9 Rue de Varsovie
Les 2 ventes au 9 Rue de Varsovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Varsovie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 9 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 9 Rue de Varsovie se situe 49.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Varsovie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Varsovie se situe 116.12 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 85.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
