35 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 373 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Varsovie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 35 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 35 Rue de Varsovie se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Varsovie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Varsovie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -13.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
