5 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 356 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Varsovie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 5 Rue de Varsovie se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Varsovie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Varsovie se situe 63.03 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 49.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 450 € au 5 Rue de Varsovie à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 811 € en assurant vous-même les visites, ou 3 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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