Rue de Vienne, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vienne, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vienne dans son marché local
Prix Rue de Vienne par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vienne se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 17.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vienne à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue de Vienne est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vienne
Les ventes enregistrées Rue de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tonneau à 159 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 2389 mètres
- - Collège Delaune à 527 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 3300 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 1851 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vienne
Adresses Rue de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vienne, classées par tranches de numéros.
