Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Ormes, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Vignes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 13 Rue des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 13 Rue des Ormes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ormes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 21.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERIC BUARON ERIC
bobigny 93000
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