45 Rue du Bois d’Amour, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois d’Amour, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Rue du Bois d’Amour, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tonneau à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 202 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bois d’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bois d’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Bois d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Bois d’Amour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois d’Amour dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois d’Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 45 Rue du Bois d’Amour se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois d’Amour par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois d’Amour se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -23.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
