4 Rue Georges Tarral, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Tarral, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Tarral, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 222 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Tarral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Tarral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Tarral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Tarral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Tarral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Tarral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Tarral dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Tarral par rapport à la voie
Sur Rue Georges Tarral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 4 Rue Georges Tarral se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Tarral par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Tarral se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 13.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Tarral à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Tarral est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
