55 Rue Georges Tarral, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Georges Tarral, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Georges Tarral, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2515 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 326 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Georges Tarral
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Georges Tarral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Georges Tarral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Georges Tarral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Georges Tarral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Georges Tarral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Georges Tarral dans son marché local
Prix du 55 Rue Georges Tarral par rapport à la voie
Sur Rue Georges Tarral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 55 Rue Georges Tarral se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Georges Tarral par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Georges Tarral se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 12.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Georges Tarral à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Georges Tarral est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
