2 Rue Hector Berlioz, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 26.42 % à celui du n°14 bis et de 29.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Préfecture 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 94 logements - 690 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine / Jean Rostand à 131 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angela Davis à 665 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 838 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 455 mètres
Ventes au 2 Rue Hector Berlioz
Les 14 ventes au 2 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hector Berlioz se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 35.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
