Rue Hector Berlioz, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hector Berlioz, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Berlioz se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Berlioz à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue Hector Berlioz est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine / Jean Rostand à 129 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 1289 mètres
- - Collège Angela Davis à 646 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 2464 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 821 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Berlioz
Adresses Rue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
