36 Rue Jean Grémillon, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Grémillon, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°38 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Jean Grémillon, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Vignes 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Avicenne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 792 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 571 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 571 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 266 mètres
Ventes au 36 Rue Jean Grémillon
Une vente a été recensée au 36 Rue Jean Grémillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Grémillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Grémillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Grémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Grémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Grémillon dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Grémillon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grémillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 36 Rue Jean Grémillon se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Grémillon par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean Grémillon se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 26.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Jean Grémillon à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Jean Grémillon est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
