1 Rue Jean Jacques Rousseau, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 852 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture 2.
4 niveaux - 8789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 127 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 865 mètres
- - Collège privé Iqra à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 25.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Jacques Rousseau à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Jacques Rousseau est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
