27 Rue Jean - Pierre Timbaud, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean - Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°22 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean - Pierre Timbaud, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bondy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 64 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 353 mètres
Ventes au 27 Rue Jean - Pierre Timbaud
Une vente a été recensée au 27 Rue Jean - Pierre Timbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean - Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean - Pierre Timbaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean - Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean - Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean - Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean - Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 27 Rue Jean - Pierre Timbaud se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean - Pierre Timbaud par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean - Pierre Timbaud se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 16.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean - Pierre Timbaud à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean - Pierre Timbaud est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
