2 Rue Layla Zana, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Layla Zana, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 287 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Layla Zana, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Préfecture 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 287 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard - Indépendance à 158 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 855 mètres
- - Collège Angela Davis à 233 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 326 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Layla Zana
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Layla Zana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Layla Zana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Layla Zana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Layla Zana dans son marché local
Prix du 2 Rue Layla Zana par rapport à la voie
Sur Rue Layla Zana, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue Layla Zana se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Layla Zana par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Layla Zana se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 30.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Layla Zana à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Layla Zana est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
