28 Rue Léo Lagrange, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Léo Lagrange, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 174 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 229 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 317 mètres
Ventes au 28 Rue Léo Lagrange
Les 2 ventes au 28 Rue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Léo Lagrange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 28 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 28 Rue Léo Lagrange se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léo Lagrange par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Léo Lagrange se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 6.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Léo Lagrange à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Léo Lagrange est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
