26 Rue Léo Lagrange, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Léo Lagrange, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 168 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 218 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léo Lagrange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 26 Rue Léo Lagrange se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léo Lagrange par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léo Lagrange se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 1.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Léo Lagrange à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Léo Lagrange est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
