32 Rue Marcel Broucxau, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Broucxau, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Marcel Broucxau, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourse du Travail 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 198 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 397 mètres
- - Collège privé Iqra à 167 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 153 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 205 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Broucxau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Broucxau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Broucxau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Broucxau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Broucxau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Broucxau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Broucxau dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Broucxau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Broucxau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 32 Rue Marcel Broucxau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Broucxau par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Broucxau se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -4.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 32 Rue Marcel Broucxau à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge.
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