24 Rue Mathurin Renaud, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mathurin Renaud, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Mathurin Renaud, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 67 parkings - 2015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0826 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine / Jean Rostand à 163 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 514 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 991 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Mathurin Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mathurin Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Mathurin Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Mathurin Renaud, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mathurin Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Mathurin Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mathurin Renaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Mathurin Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 24 Rue Mathurin Renaud se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mathurin Renaud par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Mathurin Renaud se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 15.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Mathurin Renaud à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Mathurin Renaud est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 24 Rue Mathurin Renaud à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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