13 Rue Michel de l'Hospital, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel de l'Hospital, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Michel de l'Hospital, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine / Jean Rostand à 111 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 567 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 974 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel de l'Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel de l'Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Rue Michel de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 13 Rue Michel de l'Hospital se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel de l'Hospital par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michel de l'Hospital se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 7.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Michel de l'Hospital à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Michel de l'Hospital est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
