17 Rue Moreau, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 17 Rue Moreau, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Vignes 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Avicenne à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 695 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 488 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 533 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 488 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 214 mètres
Ventes au 17 Rue Moreau
Les 2 ventes au 17 Rue Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Moreau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 17 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 17 Rue Moreau se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Moreau par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Moreau se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -37.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
