23 Rue Moreau, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 23 Rue Moreau, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Vignes 3.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Avicenne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 740 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 516 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 511 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 516 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 23 Rue Moreau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Moreau par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Moreau se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -23.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
