8 Rue Moreau, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Moreau, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Vignes 3.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Avicenne à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 653 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 468 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 553 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 468 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 8 Rue Moreau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Moreau par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Moreau se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -23.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
