9 Rue Moreau, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Moreau, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Vignes 3.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Avicenne à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 642 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 470 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 552 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 470 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 9 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 9 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 9 Rue Moreau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moreau par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Moreau se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -17.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 9 Rue Moreau à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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