2 Rue Nelson Mandela, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 646 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Nelson Mandela, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bourse du Travail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrille Normandie-Niemen à 165 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 565 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 42 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1034 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 42 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 237 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue Nelson Mandela se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nelson Mandela se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 4.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Nelson Mandela à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Nelson Mandela est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
