24 Rue Perrusset, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Perrusset, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Perrusset, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bourse du Travail 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 156 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 523 mètres
- - Collège privé Iqra à 329 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 154 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 321 mètres
Ventes au 24 Rue Perrusset
Une vente a été recensée au 24 Rue Perrusset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Perrusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Perrusset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Perrusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Perrusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Perrusset dans son marché local
Prix du 24 Rue Perrusset par rapport à la voie
Sur Rue Perrusset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 24 Rue Perrusset se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Perrusset par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Perrusset se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 21.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Perrusset à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Perrusset est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
