3 Rue Perrusset, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Perrusset, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Perrusset, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 78 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 617 mètres
- - Collège Angela Davis à 397 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 226 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Perrusset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Perrusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Perrusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Perrusset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perrusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perrusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Perrusset dans son marché local
Prix du 3 Rue Perrusset par rapport à la voie
Sur Rue Perrusset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 3 Rue Perrusset se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Perrusset par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perrusset se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 9.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Perrusset à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Perrusset est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
