2 Sente Juliette Drouet, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Juliette Drouet, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente Juliette Drouet, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Vignes 4.
- 895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 74 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 793 mètres
- - Collège privé Iqra à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 315 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 218 mètres
- - Ecole primaire Georges Valbon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente Juliette Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente Juliette Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Juliette Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente Juliette Drouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Juliette Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Juliette Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Juliette Drouet dans son marché local
Prix du 2 Sente Juliette Drouet par rapport à la voie
Sur Sente Juliette Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Sente Juliette Drouet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Juliette Drouet par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente Juliette Drouet se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 1.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente Juliette Drouet à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 2 Sente Juliette Drouet est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
