22 Sente Juliette Drouet, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sente Juliette Drouet, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Sente Juliette Drouet, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Vignes 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 77 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 137 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 876 mètres
- - Collège privé Iqra à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 307 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 329 mètres
- - Ecole primaire Georges Valbon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sente Juliette Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sente Juliette Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sente Juliette Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sente Juliette Drouet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sente Juliette Drouet dans son marché local
Prix du 22 Sente Juliette Drouet par rapport à la voie
Sur Sente Juliette Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 22 Sente Juliette Drouet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sente Juliette Drouet par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Sente Juliette Drouet se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 2.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Sente Juliette Drouet à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 22 Sente Juliette Drouet est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
