10 Villa Massenet, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Massenet, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Villa Massenet, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bondy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 138 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 386 mètres
Ventes au 10 Villa Massenet
Les 2 ventes au 10 Villa Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Massenet dans son marché local
Prix du 10 Villa Massenet par rapport à la voie
Sur Villa Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 10 Villa Massenet se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Massenet par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Massenet se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -8.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
