Villa Massenet, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Massenet, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Massenet dans son marché local
Prix Villa Massenet par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Massenet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 17.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Massenet à Bobigny
Le loyer moyen estimé Villa Massenet est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Massenet
Les ventes enregistrées Villa Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bondy à 160 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 2621 mètres
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 186 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 3706 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 2129 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Massenet
Adresses Villa Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Massenet, classées par tranches de numéros.
