13 Villa Massenet, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Massenet, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Villa Massenet, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bondy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 102 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Massenet dans son marché local
Prix du 13 Villa Massenet par rapport à la voie
Sur Villa Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 13 Villa Massenet se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Massenet par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Massenet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -9.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
