2 Allée Alice, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alice, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Alice, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Friches.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 49 mètres
- - Remise à Jorelle à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 716 mètres
- - Collège Henri Sellier à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 716 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alice dans son marché local
Prix du 2 Allée Alice par rapport à la voie
Sur Allée Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Allée Alice se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alice par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alice se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -5.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 2 Allée Alice à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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