Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marcel Sembat, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marcel Sembat dans son marché local
Prix Allée Marcel Sembat par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marcel Sembat se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marcel Sembat à Bondy
Le loyer moyen estimé Allée Marcel Sembat est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marcel Sembat
Les ventes enregistrées Allée Marcel Sembat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marcel Sembat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 32 mètres
- - Remise à Jorelle à 961 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 665 mètres
- - Collège Henri Sellier à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 665 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marcel Sembat
Adresses Allée Marcel Sembat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.
