32 Allée Alice, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Alice, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Alice, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Friches.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 195 mètres
- - Remise à Jorelle à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 640 mètres
- - Collège Henri Sellier à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 640 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Alice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Alice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Alice dans son marché local
Prix du 32 Allée Alice par rapport à la voie
Sur Allée Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 32 Allée Alice se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Alice par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Alice se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Bondy et -13.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 32 Allée Alice à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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