32 Allée Corneille, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Corneille, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée Corneille, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 120 mètres
- - Remise à Jorelle à 426 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1013 mètres
- - Collège Pierre Curie à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 486 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Corneille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Corneille dans son marché local
Prix du 32 Allée Corneille par rapport à la voie
Sur Allée Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 32 Allée Corneille se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Corneille par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Corneille se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Bondy et 32.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée Corneille à Bondy
Le loyer moyen estimé au 32 Allée Corneille est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 32 Allée Corneille à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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