38 Allée Corneille, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Corneille, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allée Corneille, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 90 mètres
- - Remise à Jorelle à 433 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1063 mètres
- - Collège Pierre Curie à 477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 477 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 239 mètres
Ventes au 38 Allée Corneille
Une vente a été recensée au 38 Allée Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Corneille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Corneille dans son marché local
Prix du 38 Allée Corneille par rapport à la voie
Sur Allée Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 38 Allée Corneille se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Corneille par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée Corneille se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 17.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allée Corneille à Bondy
Le loyer moyen estimé au 38 Allée Corneille est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
