23 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Paix, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 194 mètres
- - Remise à Jorelle à 411 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 949 mètres
- - Collège Pierre Curie à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 949 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 469 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Paix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Paix par rapport à la voie
Sur Allée de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 23 Allée de la Paix se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Paix par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée de la Paix se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bondy et 25.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée de la Paix à Bondy
Le loyer moyen estimé au 23 Allée de la Paix est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
