29 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée de la Paix, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 181 mètres
- - Remise à Jorelle à 391 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 967 mètres
- - Collège Pierre Curie à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 474 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée de la Paix dans son marché local
Prix du 29 Allée de la Paix par rapport à la voie
Sur Allée de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 29 Allée de la Paix se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée de la Paix par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée de la Paix se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Bondy et 25.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée de la Paix à Bondy
Le loyer moyen estimé au 29 Allée de la Paix est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
