2 b Allee du Moulin, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Allee du Moulin, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°9 bis.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Allee du Moulin, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bondy à 34 mètres
- - Bondy à 203 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1421 mètres
- - Collège Jean Renoir à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 860 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Allee du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allee du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Allee du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Allee du Moulin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Allee du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Allee du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Allee du Moulin dans son marché local
Prix du 2 b Allee du Moulin par rapport à la voie
Sur Allee du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 b Allee du Moulin se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Allee du Moulin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Allee du Moulin se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Allee du Moulin à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 b Allee du Moulin est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 2 b Allee du Moulin à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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