9 Allée du Rendez-vous, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Rendez-vous, affiche un prix moyen de 2 990 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du Rendez-vous, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fosse de la Régale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 419 mètres
- - Collège Henri Sellier à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 419 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Rendez-vous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Rendez-vous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Rendez-vous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Rendez-vous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Rendez-vous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Rendez-vous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Rendez-vous dans son marché local
Prix du 9 Allée du Rendez-vous par rapport à la voie
Sur Allée du Rendez-vous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 9 Allée du Rendez-vous se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Rendez-vous par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Rendez-vous se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bondy et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du Rendez-vous à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du Rendez-vous est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
