3 d allée Hannah Arendt, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d allée Hannah Arendt, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d allée Hannah Arendt, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1596 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Hôpital Jean Verdier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 373 mètres
- - Collège privé Assomption à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 373 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 256 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d allée Hannah Arendt
Aucune vente n'a été recensée au 3 d allée Hannah Arendt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d allée Hannah Arendt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d allée Hannah Arendt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d allée Hannah Arendt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d allée Hannah Arendt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d allée Hannah Arendt dans son marché local
Prix du 3 d allée Hannah Arendt par rapport à la voie
Sur allée Hannah Arendt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 d allée Hannah Arendt se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d allée Hannah Arendt par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d allée Hannah Arendt se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Bondy et 31.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d allée Hannah Arendt à Bondy
Le loyer moyen estimé au 3 d allée Hannah Arendt est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
